■ 한국토지주택공사 (실적 외 경쟁입찰 - 2021.03.28)
- 종합건설
별지추정가격심사분야(배점)평가방법
2

100억 미만 50억 이상


투찰률 85.495%
(난이도계수:1)

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 3
[단,조경공사인 경우 5년실적≥(예정금액*1)]
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(22) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(21) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(2) 5년 이상 (2점) / 3년 이상 (1.8점) / 3년 미만 (1.5점)
※ 재무비율 점수 =부채비율+유동비율+영업기간 종합평점 x 15 ÷ 45
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 5% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도항목 +
근로시간 조기단축기업 (PQ기준 배점한도 범위내 가산) × 30 ÷ 100
하도급관리계획의 적정성(10) 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용
자재및인력조달가격의적정성(10) 배점한도 점수를 부여한다.
입찰가격평가(50) 45 = 50 - 2 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 90.5이상인 경우 평점은 45점 적용)
3

50억 미만 10억 이상


투찰률 86.745%

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 공사예정금액 × 1
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(7) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(7) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(1) 3년 이상 (1점) / 1년 이상 (0.9점) / 1년 미만 (0.8점)
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
 
입찰가격평가(70) 65 = 70 - 4 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 89.25이상인 경우 평점은 65점 적용)
4

10억 미만 3억 이상


투찰률 87.745%

시공경험(10점) 실적평가(8점) 우리업체 5년 실적 ≥ 공사예정금액 × 0.5 
품질평가(2점)  시공품질평가를 기준으로 평가
경영상태(10) 부채비율(5) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(5) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+3~-2) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(80) 75 = 80 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 75점 적용
5

3억 미만 2억 이상


투찰률 87.745%

시공경험(5) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 0.5
경영상태(5) 부채비율(3) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(2) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+3~-2) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
 
입찰가격평가(90) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용
6

2억 미만


투찰률 87.745%

시공경험(-) 시공경험 (실적) 은 평가하지 않음
경영상태(10) 부채비율(5) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(5) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
특별신인도(+2) 공사예정금액대비 5년간 실적합계액이 1배 이상인 자
신인도(+3~-2) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(90) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용
- 전문건설
별지추정가격심사분야(배점)평가방법
2

100억 미만 50 이상


투찰률 85.495%
(난이도계수:1)

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 3
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(22) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(21) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(2) 5년 이상 (2점) / 3년 이상 (1.8점) / 3년 미만 (1.5점)
※ 재무비율 점수 =부채비율+유동비율+영업기간 종합평점 x 15 ÷ 45
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 5% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도 시공업체로서의 성실성, 하도급관련사항, 건설재해 및 제재처분, 부실벌점, 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
하도급관리계획의 적정성(10) 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용
자재및인력조달가격의적정성(10) 배점한도 점수를 부여한다.
입찰가격평가(50) 45 = 50 - 2 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 90.5이상인 경우 평점은 45점 적용)
3

 

50억 미만 10억 이상


투찰률 86.745%

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 1
품질평가(2점) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(7) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(7) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(1) 3년 이상 (1점) / 1년 이상 (0.9점) / 1년 미만 (0.8점)
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(70) 65 = 70 - 4 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 89.25이상인 경우 평점은 65점 적용)

4 

 

10억 미만 3억 이상

 

투찰률 87.745%

시공경험(10) 실적평가(8) 우리업체 5년 실적 ≥ 공사예정금액 × 0.5
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(10)

부채비율(5) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(5) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+2.5~-1) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격(80) 75 = 80 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 75점 적용
5

3억 미만 2억

이상

 

투찰률 87.745%

시공경험(5) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 0.5
경영상태(5) 부채비율(3) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(2) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+2.5~-1) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(90점) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용
6

2억 미만

 

투찰률 87.745%

시공경험(-) 시공경험 (실적) 은 평가하지 않음
경영상태(10) 부채비율(5) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(5) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
특별신인도(+2) 공사예정금액대비 5년간 실적합계액이 1배 이상인 자
신인도(+2.5~-1) PQ기준 <별표 2> 신인도 건설재해 및 제재처분, 일자리창출
+ 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(90점) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용
- 전기.통신.소방, 문화재공사
별지추정가격심사분야(배점)평가방법
2

100억 미만 50 이상

투찰률 85.495%
(난이도계수:1)

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 3
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(22) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(21) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(2) 5년 이상 (2점) / 3년 이상 (1.8점) / 3년 미만 (1.5점)
※ 재무비율 점수 =부채비율+유동비율+영업기간 종합평점 x 15 ÷ 45
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 5% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도 시공업체로서의 성실성, 하도급관련사항, 건설재해 및 제재처분, 부실벌점, 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
하도급관리계획의 적정성(10) 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용
자재및인력조달가격의적정성(10) 배점한도 점수를 부여한다.
입찰가격평가(50) 45 = 50 - 2 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 90.5이상인 경우 평점은 45점 적용)
3

50억 미만 10억이상


투찰률 86.745%

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 1
품질평가(2점) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(7) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50%
유동비율(7) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150%
영업기간(1) 3년 이상 (1점) / 1년 이상 (0.9점) / 1년 미만 (0.8점)
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+1.5~-3) PQ기준 <별표 2> 신인도 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(70) 65 = 70 - 4 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 89.25이상인 경우 평점은 65점 적용)

10억 미만 3억 이상


투찰률 86.745%

시공경험(15점) 실적평가(13점) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 1
품질평가(2) 시공품질평가를 기준으로 평가

경영상태(15)

(재무, 신용평가 택1)

부채비율(7) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(7) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
영업기간(1) 3년 이상 (1점) / 1년 이상 (0.9점) / 1년 미만 (0.8점)
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+2.5) PQ기준 <별표 2> 신인도 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
입찰가격 평가(70점) 65 = 70 - 4 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
(입찰가격-A/예정가격-A가 89.25이상인 경우 평점은 65점 적용)
5

3억 미만 8천만원 이상

 

투찰률 87.745%

시공경험(5) 우리업체 5년 실적 ≥ 예정금액 × 0.5
경영상태(5) 부채비율(3) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(2) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
신인도(+2.5) PQ기준 <별표 2> 신인도 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
입찰가격(90점) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용
6

8천만원 미만

 

투찰률 87.745%

시공경험(-) 시공경험 (실적) 은 평가하지 않음
경영상태(10) 부채비율(5) 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100%
유동비율(5) 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100%
※ 여성기업, 사회적기업, 장애인기업이 시공비율 10% 이상일 경우 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가
특별신인도(+2) 공사예정금액대비 5년간 실적합계액이 1배 이상인 자
신인도(+2.5) PQ기준 <별표 2> 신인도 일자리창출 + 근로시간 조기단축기업
입찰가격평가(90) 85 = 90 - 20 × | ( 88/100 - 입찰가격-A/예정가격-A) × 100 |
※ 입찰가격-A/예정가격-A가 88.25이상인 경우 평점은 85점 적용